Coinbase为数百万比特币持有者打开房地产大门

比特币现在可以用于在美国购买房屋的融资，而无需出售。Better Mortgage和Coinbase刚刚大规模推出了以数字资产为基础的房地产贷款。比特币作为抵押品用于融资首付款。房主在贷款期间仍然保留对比特币的投资。

简而言之

• Better和Coinbase推广其以比特币担保的房地产贷款。
• BTC可以替代现金首付款，而无需出售。
• 等待名单上已经有超过2.6亿美元的潜在贷款。

比特币进入美国房地产贷款

该项目几个月前就已开始。美国已经在努力将加密货币纳入房地产贷款的评估中。Coinbase和Better现在进入商业阶段。该产品对符合条件的Better客户可用。它允许使用比特币作为抵押品，以覆盖购买房屋时所需的首付款。

无需出售比特币。例如，拥有25万美元比特币的买家可以获得高达10万美元的首付款。Better要求提供相当于贷款至少250%的加密货币作为抵押。

比特币随后被转移到Better在Coinbase Prime的保管账户中。在贷款偿还或再融资之前，它们将一直保留在那里。一旦贷款偿还，比特币将根据合同条款归还。

同一房屋背后的两笔贷款

这个安排不仅仅是将比特币交给银行以换取房地产贷款。它结合了两笔贷款。第一笔是符合Fannie Mae规则的传统抵押贷款。第二笔用于融资首付款，并使用比特币作为抵押，同时对房产也有第二个担保。

这两笔贷款共享相同的利率和相同的还款期限。借款人随后只需进行一次月度付款。Better提供贷款并确保其跟进。Coinbase主要提供转移和保留作为抵押的比特币所需的基础设施。

这一模式进一步将比特币与传统信贷拉近。摩根大通已经开始接受比特币和以太坊作为某些机构贷款的抵押品。

这一次，该产品面向希望购买住房的个人。Coinbase One还提供折扣。符合条件的会员可以在其结算费用中获得相当于贷款金额1%的信用，最高可达1万美元。

已有超过2.6亿美元在排队中

Better和Coinbase在产品推广之前开放了等待名单。初步数据相当迅速。76%的注册者已经在使用Coinbase One。60%的人计划在六个月内购买住房。

预计的贷款总额超过2.6亿美元。Better还提到一个更大的市场。大约5200万美国人拥有数字资产。显然，并不是所有人都想明天就买房。

也并非所有人都符合资格。作为抵押的比特币仍然面临一个众所周知的问题：其价格可能大幅下跌。借款人在购买房屋时保留对BTC的投资，而不是出售。

因此，他也承担了风险。尽管如此，以比特币为担保的贷款正在逐渐增多。最近的一份报告估计，以比特币担保的贷款市场有朝一日可能达到1万亿美元。Coinbase和Better现在为其提供了非常具体的用途。一所房子。以及比特币作为首付款的担保，而不是支票。