羅伯特·清崎 12億美元債務，與共同房地產投資相關

羅伯特·清崎的12億美元債務並非個人的負債，而是與夥伴們共同房地產投資組合的總負債。根據《名利場》的報導，這筆債務與約1500個公寓單位相關的房地產投資者團體的債務有關，清崎的個人份額估計在3000萬至6000萬美元之間。清崎將這筆債務描述為購買現金流資產的手段，並表示通過房地產槓桿結構，利用資產價值和租金收入作為擔保來增加借款。然而，隨著利率上升和資產價格下跌，償還負擔可能會加重。清崎的債務言論最初於2023年11月在Instagram上傳播，隨後被多家媒體報導。他反覆提到偏好比特幣、黃金和白銀，並將美國財政部的長期債券回購解釋為量化寬鬆。清崎對比特幣的預測是2025年將達到17萬5000至35萬美元，甚至提到100萬美元的可能性，但這是個人預測，與市場共識不同。比特幣在9月1日的交易價格約為7萬8000美元，而清崎的債務言論則顯示了他的投資哲學，必須區分個人財務狀況與共同投資結構。